Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Гражданцев Егор Викторович. Вопрос поступил 17 августа 2021 в 11:31. Тема: Договор аренды земельного участка. Вопрос: Здравствуйте! в 2020 году приобретался частный дом на земельном участке, находящимся в аренде! Какие необходимы документы и куда именно обратиться для переоформления договора или доп. соглашения к существующему договору аренды? Ответ от 23 августа 2021: Уважаемый Егор Викторович! Исходя из представленных Вами данных невозможно идентифицировать земельный участок (адрес, площадь, кадастровый номер) и определить наличие либо отсутствие действующего договора аренды земельного участка. В случае, если договор аренды в настоящее время является действующим, то в соответствии со ст. 35. Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на объект недвижимости к новому собственнику переходят права и обязанности по договору аренды земельного участка. В этом случае заключается дополнительное соглашение к действующему договору аренды. В случае отсутствия договора аренды земельного участка у предыдущего собственника, согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома, имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду. Для оформления арендных отношений на земельный участок собственник должен самостоятельно обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, приложив к нему пакет документов, установленного Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Направить заявление о предоставлении земельного участка, Вы можете: - обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» на территории муниципального образования, где расположен жилой дом; - по почте. Адреса офисов на территории города Кемерово: офис Центральный - ул. Кирова, 41а, офис Кировский - ул. Рекордная, 2В, офис Притомский - Пионерский бульвар, 3; Рекомендуемые бланки заявлений, информация о необходимых документах, а также подробная инструкция о порядке предоставления земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, размещены на сайте Комитета http://www.kugi42.ru в разделах «Предоставление земельных участков», «Бланки заявлений».
И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: И.В. Костарева О.В. Волчкова Исполнитель: Н.А. Ковригина 58-60-70 |