Уважаемый Егор Викторович!

Исходя из представленных Вами данных невозможно идентифицировать земельный участок (адрес, площадь, кадастровый номер) и определить наличие либо отсутствие действующего договора аренды земельного участка.

В случае, если договор аренды в настоящее время является действующим, то в соответствии со ст. 35. Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на объект недвижимости к новому собственнику переходят права и обязанности по договору аренды земельного участка. В этом случае заключается дополнительное соглашение к действующему договору аренды.

В случае отсутствия договора аренды земельного участка у предыдущего собственника, согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома, имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду.

Для оформления арендных отношений на земельный участок собственник должен самостоятельно обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, приложив к нему пакет документов, установленного Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».

Направить заявление о предоставлении земельного участка, Вы можете:

- обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» на территории муниципального образования, где расположен жилой дом;

- по почте.

Адреса офисов на территории города Кемерово: офис Центральный - ул. Кирова, 41а, офис Кировский - ул. Рекордная, 2В, офис Притомский - Пионерский бульвар, 3;

Рекомендуемые бланки заявлений, информация о необходимых документах, а также подробная инструкция о порядке предоставления земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, размещены на сайте Комитета http://www.kugi42.ru в разделах «Предоставление земельных участков», «Бланки заявлений».

И.о. председателя Комитета                                                                          Е.Н. Конюхова

Согласовано: И.В. Костарева

                        О.В. Волчкова

Исполнитель: Н.А. Ковригина

58-60-70