Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Крекова Елена Владимировна. Вопрос поступил 07 декабря 2021 в 13:22. Тема: оформление земли под гаражом Вопрос: Добрый день. Два раза обращалась с заявлением по оформлению земли под гаражом ПГТ "Бастион" в жилом районе Промышленновский г. Кемерово, но два раза был возврат. Гараж купила несколько лет назад, изначально первому хозяину земля выделялась поссоветом поселка после предоставления справки о наличии автотранспорта, в основном это были шахтеры, после подачи заявления им предоставляли участок под строительство. В настоящий момент в архиве этих документов нет, так как после закрытия нашего поссовета их никто не передал. Платили за свет, но и этих документов уже не найти. Звонила специалистам, которые занимались моим делом, но никто не берет трубку. Каким образом можно решить эту проблему. Может можно выкупить, взять в аренду или подать на выделение земли? Нас таких более 50 человек, самовольно никто не занимал землю, распоряжение давал поссовет. Куда нам теперь обращаться? Владельцы этих гаражей пенсионеры в основном. Есть участники боевых действий, инвалиды, почетные доноры и многодетные семьи. Как нам поступить. В ответе указывают только статьи. Только не понятно, как в нашем случае? Уже не первый год все пытаемся, но результатов нет. Ведь должен быть выход. Ответ от 10 декабря 2021: Уважаемая Елена Владимировна!
Поскольку данный вопрос от Вас является повторным, еще раз обращаю Ваше внимание, что раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.
Условия, при которых земельный участок может быть оформлен в собственность бесплатно в порядке т.н. «гаражной амнистии» регламентированы Федеральным законом от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В частности, в соответствии с п. 5 ст. 3.7 Закона, в случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов: - заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; - документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Также следует отметить, что действующим законодательством не установлена возможность льготных категорий граждан (инвалиды, ветераны боевых действий, многодетные семьи и т.д.) на получение участка, занятого гаражом, в собственность бесплатно по имеющимся персональным льготам. Конкретные случаи рассматриваются на основании соответствующих заявлений с приложением имеющихся документов, после проведения правового анализа которых возможна подготовка мотивированного ответа. Причины, по которым Ваши заявления не могут быть приняты в работу и удовлетворены, указаны в соответствующих уведомлениях о возврате. Распространить Вашу ситуацию либо найти выход в решении вопроса оформления документов еще на более чем 50 гаражей в ж.р. Промышленновский, ПГК «Бастион» не представляется возможным, поскольку каждый из пользователей гаражей имеет свой, уникальный пакет документов, которые следует рассматривать персонально на основании соответствующих заявлений. При возникновении необходимости Вы можете получить консультацию у начальника отдела предоставления земельных участков города Кемерово физическим лицам (Панькова О.А., тел. 58-78-14), либо записаться на личный прием по телефону 36-54-70.
И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: Костарева И.В.
Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14 |