Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Оксана Анатольевна. Вопрос поступил 12 декабря 2021 в 06:10. Тема: Выкуп арендованной земли Вопрос: Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, по выкупу земельного участка за 25% от кад. собственности, который в данный момент арендуется на 49 лет. Земля ИЖС, на ней недостроенный дом. Обязательно ли достраивать и вводить в эксплуатацию, чтобы выкупить? Ответ от 17 декабря 2021: Уважаемая Оксана Анатольевна!
В соответствии со п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Таким образом, для того, чтобы оформить земельный участок в собственность под жилым домом, Вам необходимо первоначально завершить его строительство и зарегистрировать право собственности в установленном законодательством порядке. Далее, в случае отсутствия льгот, установленных Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», цена выкупа земельного участка будет определена в соответствии с п.3 ст.1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О цене земельных участков» в размере 25% от кадастровой стоимости земельного участка.
И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: Костарева И.В. Панькова О.А.
Исполнитель: Комарова Е.А. тел.362842 |