Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Ахметвалеев Роман Алексеевич. Вопрос поступил 21 февраля 2022 в 12:53. Тема: Об оформлении правоустанавливающих документов на земельные участки выездов на дорогу общего пользования и проезд совместного использования с арендованного участка я Вопрос: ООО "СибСпецСтрой" арендован в Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса по договору от 17.08.2021г. № 07-08-НЭ/21 земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101064:321 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, севернее здания № 15б по ул. Баха. Необходимо организовать выезды с данного участка на ул. Масальскую и проезд совместного использования, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101064:320. Каким образом оформить правоустанавливающие документы на земельные участки данных выездов. Контактное лицо: Ахметвалеев Роман Алексеевич, тел. +7 (913) 303 5298 Ответ от 25 февраля 2022: Уважаемый Роман Алексеевич!
В ответ на Ваше обращение, разъясняем следующее. Земельным кодексом РФ предусмотрена возможность использования земельных участков без предоставления земельного участка и установления сервитутов, публичного сервитута на основании разрешения на размещение объектов, виды которых утверждены постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее - постановление Правительства). Пунктом 12 перечня определены объекты – «Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство». Размещение объектов осуществляется в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 № 213 «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения видов объектов, перечень которых утвержден постановлением Правительства (далее – Положение), на основании решения, принятого уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, или уполномоченного на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Решение о разрешении размещения объекта выдается на 3 года. Для размещения объекта заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением о разрешении размещения объекта, приложив схему границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объекта (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, выполняется проектной организацией) по форме согласно приложению к Положению. Заявление подается через ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); либо Почтой России.
Председатель Комитета О.А. Казаченко Согласовано: Костарева И.В.
Процких А.Ю.
Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51 58-65-51 |