Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Чижов Сергей Николаевич.
Вопрос поступил 17 марта 2022 в 10:59.
Тема: Вид разрешенного использования земли
Вопрос:
Добрый день. Я являюсь Главой КФХ , грантополучатель по молочному направлению. КУМИ Мариинского муниципального района мне предоставлен земельный участок 42:07:0101003:389 в безвозмездное пользование до 10.07.2023г. Я обратился в КУМИ с заявлением о предоставлении мне ,как КФХ указанного участка в собственность бесплатно. Мне отказали, сославшись на то ,что я не обрабатываю этот участок и там растет трава. Предоставили фото травы, а фото обработанной части участка нет. Хотя у меня 200 га три года подряд используется под зерновые и готовы к к посевной в этом году. И если сейчас капнуть снег ,можно увидеть ,что земля обработана. Но ведь сено, мне тоже необходимо для коров ,у меня их 76 голов. КУМИ мне поясняет, что я там не могу сено косить. Я изучил законодательство, но не могу понять, какие сельскохозяйственные работы я имею право осуществлять на указанном земельном участке. Вид разрешенного использования: выращивание иных сельскохозяйственных культур ,для осуществления крестьянско-фермерским хозяйством его деятельности.-такого в классификаторе нет. Подскажите пожалуйста, правомерен ли отказ КУМИ в предоставлении мне указанного участка в собственность, если проверка осуществлялась1 раз ,прошлым летом. Подскажите пожалуйста, что мне делать, если останусь без земли, я не смогу выполнить обязательства по гранту. Я начинающий фермер и денег на выкуп земли у меня нет. Благодарю вас, надеюсь на вашу поддержку сельхозпроизводителей.

Ответ от 23 марта 2022:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности оформления земельного участка в собственность, сообщает следующее.

В соответствии с п.4 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Таким образом условием, необходимым для оформления земельного участка в собственность бесплатно является  использование земельного участка в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием, то есть для выращивание иных сельскохозяйственных культур, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо проведение анализа имеющихся документов и действий органа местного самоуправления на соответствие действующим нормативным правовым актам. При этом Комитет не вправе давать такую оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Мариинского муниципального округа.

В случае, если Вы считаете что действия (бездействие) органов местного самоуправления нарушают Ваши права, то можете самостоятельно в административном и (или) судебном порядке оспорить данные действия (бездействие) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом земельный кодекс РФ не предусматривает однократности предоставления земельных участков в безвозмездное пользование.

До истечения срока действия договора безвозмездного пользования Вы можете подать заявление о предоставлении данного земельного участка без проведения торгов.

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94