Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Яковлева Наталья Валерьевна. Вопрос поступил 06 сентября 2022 в 17:12. Тема: Брошенный соседний участок Вопрос: Здравствуйте. Мы рпроживаем в пос. Боровой, Рудничном районе г. Кемерово, ул. Донецкая, 7а. С нами граничит заброшенный участок Донецкая, 5а, на котором находится неогороженный жилой дом в аварийном состоянии, развалившиеся остатки хозпостроек, граничащие с нашим штакетником. Под дом каждую весну уходят талые воды, разрушающие и без того разрушенный фундамент. Возле дома часто собираются подростки и дети, на которых в какой-то момент этот дом может рухнуть. Участок много лет не обрабатывается, поэтому бурьян выше человеческого роста, сухостой которого каждую весну представляет пожароопасную угрозу. Мы вынуждены каждое лето выкашивать своими силами полосу вдоль забора, а также за свой счёт травить ползущий к нам борщевик. По запросу в егрн пришёл ответ, что участок с домом является государственной собственностью. Мы готовы рассмотреть вариант с выкупом участка. Если нет возможности выкупа участка другим собственником, Посьба решить вопрос с наведением порядка на участке, выкосить траву, огородить аварийный дом, убрать остатки построек от нашего участка на пожаробезопасное расстояние. Ответ от 12 сентября 2022: Уважаемая Наталья Валерьевна!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее-Комитет) относятся вопросы предоставления земельных участков, которые расположены на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена. Обеспечение очистки территории от сухой растительности не входит в перечень полномочий Комитета. Очистка территории входит в перечень работ по благоустройству территорий города, включая прилегающие территории согласно Правилам благоустройства территории города Кемерово, утверждённым Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 №91. Организация деятельности по решению вопросов в сфере благоустройства и озеленения территории городского округа, а также сбора, вывоза отходов отнесены к полномочиям Управления дорожного хозяйства и благоустройства Администрации города Кемерово, в соответствии с Положением об Управлении дорожного хозяйства и благоустройства Администрации города Кемерово, утверждённым Постановлением Администрации города Кемерово от 01.02.2018 г. №175. Далее стоит отметить, что согласно данным ЕГРН права на земельный участок по ул. Донецкая, 5а (42:24:0401053:412) не зарегистрированы, информация о жилом доме по указанному адресу отсутствует. Однако, Вы указываете, что на земельном участке расположен жилой дом (в аварийном состоянии). В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. При этом обращаем внимание, что Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.11.1998. До этой даты сведения о правоустанавливающих документах на объекты недвижимого имущества хранятся, например, в МБУ «Городской архив», ГБУ «ЦГКО и ТИ Кузбасса» и архивах города. Таким образом, предоставить Вам земельный участок по вышеуказанному адресу не представляется возможным.
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Согласовано: Костарева И.В. Исполнитель: Анисимова О.И. 36-28-42 |