Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
Автор вопроса — Моторина Галина Александровна. Вопрос поступил 16 ноября 2022 в 17:43. Тема: предоставление земельного участка в собственность Вопрос: В1997 г купили жилой дом по адресу г.Кемерово ул. Балтийская д.47 кадастровый номер 42.24.03011015.2006. Сейчас у дома два собственника. Дом готовим к продаже.Но земля не в собственности. Кадастровый номер земельного участка42.24.0301015.810. Как получить земельный участок в собственность? Что проще взять в аренду или выкупить? Если выкупать то по какой цене? Ответ от 22 ноября 2022: Уважаемая Галина Александровна!
Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках. В соответствии с п.6 ст.39.14 Земельного кодекса РФ, в случае если допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель. При этом, в соответствии с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения совместно обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка. Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О цене земельных участков» цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка. В случае невозможности оплатить цену выкупа, земельный участок должен быть оформлен в аренду (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ), поскольку использование земли в РФ является платным. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление установленного образца. Это возможно почтой либо через офисы ГАУ «УМФЦ Кузбасса». С бланками заявлений, образцами заполнения и перечнем необходимых документов, Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «бланки заявлений».
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Согласовано: Панькова О.А. Костарева И.В.
Исполнитель: Ложкина Е.А.362719
|