Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Моторина Галина Александровна.
Вопрос поступил 16 ноября 2022 в 17:43.
Тема: предоставление земельного участка в собственность
Вопрос:
В1997 г купили жилой дом по адресу г.Кемерово ул. Балтийская д.47 кадастровый номер 42.24.03011015.2006. Сейчас у дома два собственника. Дом готовим к продаже.Но земля не в собственности. Кадастровый номер земельного участка42.24.0301015.810. Как получить земельный участок в собственность? Что проще взять в аренду или выкупить? Если выкупать то по какой цене?

Ответ от 22 ноября 2022:

Уважаемая  Галина Александровна!

 

Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.6 ст.39.14 Земельного кодекса РФ, в случае если допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель. При этом, в соответствии  с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения совместно обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ                  «О цене земельных участков» цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

 В случае невозможности оплатить цену выкупа, земельный участок должен   быть оформлен в аренду (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ), поскольку использование земли в РФ является платным.

Для оформления земельного участка необходимо подать  заявление  установленного образца. Это  возможно почтой либо через офисы  ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

С бланками заявлений, образцами заполнения и перечнем необходимых документов, Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «бланки заявлений».

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

Панькова О.А.

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Ложкина Е.А.362719