Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Тютюльников. Вопрос поступил 25 ноября 2022 в 10:59. Тема: не согласие с задолженностью Вопрос: В личный кабинет на госуслугах в разделе госпочта поступило следующее учедомление: Арендная плата за 2022(задолженность) за зем уч по договору 39-04-Н/09. Л.с.:006568 Счёт выставлен УФК ПО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ-КУЗБАССУ (КУГИ КУЗБАССА, Л/С 04392003670), 18 ноября 2022 На документ Паспорт РФ ********703 УИН 0000941333631835387444091 Прошу дать пояснения с приложением копии договора 39-04-Н/09 о предмете договора (земельном участке) с кадастровым номером, сроке действия договора и его цены. Ответ от 30 ноября 2022: Уважаемый Александр Валерьевич!
Договор аренды от 22.04.2009 № 39-04-Н/09 земельного участка площадью 288.62 кв.м, с кадастровым номером 42:24:0601004:556, расположенного по адресу: г. Кемерово, жилой район Кедровка, Греческая деревня ул, 293 с целевым назначением для посадки однолетних культур был заключен на основании рассмотрения Вашего заявления и принятия Комитетом Решения от 12.02.2009 №3-2/444 «О предоставлении в аренду Тютюльникову А.В. земельного участка расположенного по адресу: г. Кемерово, жилой район Кедровка, ул. Греческая деревня, 293 для посадки однолетних культур». Срок действия договора аренды указанного земельного участка был установлен по 31.03.2010 , с условием его возобновления по окончании установленного срока на тех же условиях на неопределенный срок. Договор был подписан Вами без разногласий. Заявлений о его расторжении от Вас не поступало. Таким образом, данный договор в настоящее время является действующим. По сведениям Росреестра земельный участок с кадастровым номером 42:24:0601004:556 был аннулирован и исключен из Единого государственного реестра недвижимости, согласно нормам законодательства (ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ). Аннулирование, снятие с кадастрового учета земельного участка, границы которого на момент заключения договора аренды были определены в установленном законом порядке, само по себе не означает прекращения существования земельного участка как части земной поверхности и объекта возникших гражданских прав и не ведет к автоматическому прекращению действия договора аренды, поскольку это не влечет уменьшение степени индивидуализированности объекта и отсутствие возможности пользования земельным участком. Рекомендуем Вам принять меры по постановке на кадастровый учет арендуемого земельного участка в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, после чего возможно внести соответствующие изменения в договор аренды. Арендная плата по договору аренды от 22.04.2009 № 39-04-Н/09 установлена по уведомлению Комитета от 16.01.2018 №9-6-01/358, направленного в Ваш адрес заказным письмом 25.01.2018, в размере 216 руб. 46 коп. в год (Двести шестнадцать рублей 46 копеек) и до настоящего времени не изменялась. В дальнейшем, при изменении размера арендной платы соответствующее уведомление будет направлено в Ваш адрес. Копия договора аренды направлена на Вашу электронную почту.
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Н.А. Ковригина 36-68-85 |