Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Верхоланцев Дмитрий Сергеевич. Вопрос поступил 29 июня 2023 в 08:38. Тема: Арендная плата (Применение коэффициента перехода)) Вопрос: Здравствуйте! Являюсь арендатором земельного участка для промышленного производства в Беловском муниципальном округе. Договор аренды заключен в 2019 г. При расчете арендной платы на 2023г. орган местного самоуправления применил коэф. перехода Кпр. Позднее, в мае 2023 г., земельный участок был разделен и на образованный земельный участок заключен новый договор аренды. При расчете арендной платы в новом договоре не применен коэф. Кпр, что привело к резкому увеличению арендных платежей. Прошу пояснить, применяется ли в таких случаях коэф перехода Кпр? Ответ от 03 июля 2023: Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения размера арендной платы за земельный участок, сообщает, следующее. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 (далее – Порядок) не предусматривает применение коэффициента перехода для расчета арендной платы за земельные участки в 2023 году. При этом согласно подпункту 2.9.5 Порядка размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2023 год с учетом положений подпунктов «а», «у» пункта 2.2, пункта 2.5 настоящего Порядка на основании кадастровой стоимости, утвержденной приказом Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса в 2022 году, не может превышать размер арендной платы за данные земельные участки, установленный на 2022 год, более чем в 1,152 раза. В случае если размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2023 год с учетом положений подпунктов «а», «у» пункта 2.2, пункта 2.5 настоящего Порядка, превышает более чем в 1,152 раза размер арендной платы, установленный в 2022 году, размер арендной платы на 2023 год принимается равным размеру арендной платы в 2022 году, увеличенному в 1,152 раза.
Председатель Комитета О.А.Казаченко |