Уважаемая Наталья Сергеевна!

Согласно электронного документооборота Вы обращались в Комитет с заявлением от 04.08.2021 №3-6/14117 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, в границах: пруд на р. Алыкаевка, пос. Северный – ул. Алыкаевская –                         ул. Тургенева Кировского района города Кемерово, участок №12, для индивидуального жилищного строительства. В ответ на данное заявление Вам был направлено решение об отказе от 01.09.2021 №3-09/51, согласно которому данный земельный участок был предварительно согласован иному лицу. Срок действия подобных решений составляет 2 года.

В рассматриваемом случае, гражданин, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании земельного участка, по истечении двух лет, не обеспечил проведение работ по его образованию, в соответствии с проектом межевания территории, не обратился с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, следовательно, не обратился и в Комитет с заявлением о его предоставлении. В следствии данного бездействия, в соответствии с п. 14 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, срок действия решения Комитета истёк, стало возможным предварительное согласование его предоставления иным лицам.

Далее стоит отметить, что в соответствии с п. 6 ст. 39. 5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Так, на территории Кемеровской области – Кузбасса указанный выше порядок регламентируется Законом Кемеровской области от 29.12.2015                  №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона, приказом Комитета от 27.06.2023                №86-пр. рассматриваемый земельный участок включен в перечень земельных участков (далее – Перечень), которые будут предоставлены в 2024г.  исключительно гражданам, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в порядке п. 1 ст. 4 вышеуказанного Закона. Распоряжение такими земельными участками иным способом не допускается.

При заинтересованности в приобретении земельного участка из Перечня, при соблюдении критериев, позволяющих отнести Вашу семью к льготной категории граждан, в первую очередь, необходимо обратиться в адрес Комитета с заявлением о постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Бланк размещен на сайте Комитета -  kugi42.ru в разделе – «Бланки заявлений».

Также обращаем внимание на то, что Вами может быть приобретен иной земельный участок, не входящий в вышеуказанный Перечень, в соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного участка РФ. В таком случае, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html.

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко