Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

Формулировка Вашего вопроса не позволяет однозначно определить хотите Вы продать или купить земли сельскохозяйственного назначения.

В случае если задан вопрос о продаже земель, находящихся в Вашей собственности другим лицам, то порядок действий следующий:

1) Вы являетесь собственником земельного пая (земельной доли) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Вы можете без выделения земельного участка в счет земельной доли завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Для того чтобы продать земельную долю другим лицам, ее необходимо выделить на местности в земельный участок. Согласно статье 13 вышеуказанного закона выделение земельного участка является правом собственника земельной доли.

После межевания земельного участка и постановки его на кадастровый учет, Вам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу.

2) Вы являетесь собственником земельного участка

После оформления права собственности на земельный участок, Вы имеете право продать его. Цену на него Вы можете установить самостоятельно.

При продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения Кемеровская область - Кузбасс имеет преимущественное право покупки.

Для продажи земельного участка Вам необходимо направить в адрес Правительства Кемеровской области – Кузбасса извещение о намерении продать земельный участок с указанием цены, кадастрового номера, площади, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Ваше извещение в течение месяца будет рассмотрено на комиссии по рассмотрению целесообразности приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения, созданной постановлением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса.

В том случае, если Кемеровская область - Кузбасс не приобретет                       Ваш земельный участок, то в течение месяца с момента получения Вашего извещения, преимущественное право покупки перейдет к муниципальному округу. Если Администрация муниципального округа откажется от покупки или не уведомит Вас о намерении приобрести его, то Вы можете в течение года продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения любому желающему по цене, не ниже указанной в извещении.

В случае если Вас интересует покупка земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса то для получения ответа на этот вопрос Вам необходимо указать больше исходной информации, например: цель использования земельного участка, вид заявителя (физическое лицо, крестьянское фермерское хозяйство, юридическое лицо) и т.д. 

И.о. председателя Комитета                                                               И.В. Костарева

Согласовано

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

С