Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения стоимости земельного участка, сообщает следующее.

Выкупная цена земельного участка определяется в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» и определяется в размере:

- 25 % их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, размещения гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта, ведения садоводства гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке;

- 60 % их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, иным не указанным в абзаце четвертом пункта 3 статьи 2 Закона Кемеровской области от 07.02.2013 № 10-ОЗ, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

- 60 % их кадастровой стоимости при продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом в случае если Вы являетесь собственником здания (возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка) и расположенного на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, то для Вас цена земельного участка составляет 25% от его кадастровой стоимости.

В случае если земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства в собственность в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ (то есть на земельном участке отсутствует индивидуальный жилой дом, поступило заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность,  органом местного самоуправления опубликовано извещение о предоставлении земельного участка для указанных целей и по истечении 30 дней заявления от других лиц не поступили). В таком случае земельный участок предоставляется  заявителю в собственность без проведения торгов по цене 60% от его кадастровой стоимости.   

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94