Уважаемая Виктория Михайловна!

Порядок предоставления земельных участков в собственность, на общих основаниях, для ведения личного подсобного хозяйства регламентирован                  ст. 39.15, 39.17, 39.18 Земельного участка РФ и выглядит следующим образом.

При поступлении заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления/о предоставлении земельного участка, в случае отсутствия препятствующих предоставлению участка обстоятельств, уполномоченный орган обеспечит опубликование извещения о предоставлении земельного участка.

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, то уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо подготавливает проект договора купли-продажи земельного участка и направляет заявителю.

Обращаем Ваше внимание, в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О цене земельных участков» цена выкупа земельного участка составляет 60% от его кадастровой стоимости.

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка, либо принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Начальная цена будет определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Еще одним вариантом оформления земельного участка рядом с домом (для ЛПХ) может быть перераспределение земельных участков.

Согласно п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в том числе в случае, когда перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков (1500 кв.м.).

Размер платы рассчитывается в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.09.2015г. № 305 «Об утверждении порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков…».

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко