В ответ на Ваше обращение Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщает следующее.

Согласно  п.2.3. Порядка заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов без торгов, утвержденного Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530, в случае прекращения договора на размещение нестационарного торгового объекта или договора аренды земельного участка (далее - договор), предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта, по инициативе уполномоченного органа по причинам, связанным с градостроительной деятельностью, уполномоченный орган уведомляет субъект предпринимательской деятельности о возможности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов  в отношении компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта (далее - НТО).

В течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления о расторжении договора, субъект предпринимательской деятельности вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов.

В целях предоставления компенсационного места согласно Порядку такое место должно быть равнозначным, а именно соответствовать одновременно следующим условиям:

1) по месту расположения: место для размещения нестационарного торгового объекта находится в границах того же муниципального образования, где ранее находилось место для размещения нестационарного торгового объекта;

2) по площади: общая площадь земельного участка, земель или части земельного участка, на котором предполагается размещение нестационарного торгового объекта, не превышает более чем на 20 процентов общую площадь земельного участка, земель или части земельного участка, взамен которого они предоставляются. Общая площадь земельного участка, земель или части земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта может быть уменьшена не более чем на 20 процентов от общей земельного участка, земель или части земельного участка размещения нестационарного торгового объекта, взамен которого они предоставляются;

3) по виду и специализации торговли: вид и специализация торговли нестационарного торгового объекта, предполагаемого к размещению на компенсационном месте, должны соответствовать виду и специализации торговли нестационарного торгового объекта, взамен которого планируется предоставление такого места.

Размер платы за размещение НТО по договору на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов определяется на основании отчета об оценке, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», исходя из годового размера платы за размещение нестационарного торгового объекта на компенсационном месте.

Отчет об оценке размера платы за размещение НТО по договору подготавливается оценщиком на определенную календарную дату с момента подачи субъектом предпринимательской деятельности заявления о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов в отношении компенсационного места.

Таким образом, договор на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов будет заключен на основании нового отчета об оценке размера платы за размещение НТО.

Председатель Комитета О.А. Казаченко

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51