Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Герус Анастасия Владимировна.
Вопрос поступил 16 мая 2024 в 10:02.
Тема: Компенсация за земельный участок
Вопрос:
Здравствуйте, будьте добры,скажите пожалуйста,в Новокузнецке вместо земли хотели получить компенсацию за земельный участок, потому что как говорят в земельном градостроение что земли нет,как нам быть в данной ситуации?Предусмотрена выплата и куда обращаться.спасибо.

Ответ от 21 мая 2024:

Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о получении компенсации взамен земельного участка, сообщает, что действующие нормативно-правовые акты Кемеровской области - Кузбасса не предусматривают предоставления денежной компенсации вместо оформления земельного участка, подлежащего предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей.  

 В соответствии со ст. 3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

При этом имеется два варианта оформления земельных участков.

Первый вариант - оформление земельного участка из перечня земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, состоящим на учете, в собственность бесплатно.

Администрации всех муниципальных образований должны были до 20.12.2023 создать перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, состоящим на учете, в собственность бесплатно.

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, состоящим на учете, будет осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка уполномоченным органом схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, включенных в перечень, в случае если земельные участки предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельные участки; выполнение кадастровых работ и постановка таких земельных участков на государственный кадастровый учет;

2) выбор земельного участка гражданами, состоящими на учете, из числа земельных участков;

3) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, состоящих на учете;

4) осуществление уполномоченным органом государственной регистрации права собственности гражданина, состоящего на учете, на земельный участок.

Для оформления земельного участка Вам необходимо встать на учет по месту жительства в органе уполномоченном на распоряжение земельными участками.

В случае если Вы прописаны в г.Новокузнецке то встать на учет необходимо в комитете градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка.

Второй вариант оформления земельного участка – самостоятельный поиск свободного земельного участка.

Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка.

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса - публичной кадастровой карты Росреестра или любого другого картографического ресурса. 

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете или граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства).

Заявление должно быть подано всеми членами многодетной семьи.

В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель самостоятельно либо посредством обращения к кадастровому инженеру).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                                        Е.Н.Конюхова

 

 

 

 
 

 

Самое актуальное здесь!

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94