Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Кукин Никита Константинович. Вопрос поступил 16 мая 2024 в 11:19. Тема: Оформить в собственность арендуемый земельный участок ИЖС Вопрос: Добрый день.В 2021 году я оформил договор аренды земельного участка ИЖС на 3 года в г.Топки. На данном участке согласно технической документации установлен фундамент. В 2022 году был призван по мобилизации, в настоящий момент нахожусь в зоне СВО, и в связи с этими обстоятельствами я не могу закончить строительство! Договор аренды истекает в 2024 году. Хочу задать несколько вопросов. 1. Могу ли я оформить данный земельный участок в собственность по договору купли-продажи с администрацией без выставления участка на торги? 2. Согласно Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 28.11.2023 № 782, я являюсь участников СВО и ветераном боевых действий, но к сожаления в перечне населенных пунктов нет г.Топки и Топкинского района. Есть ли у меня возможность оформить данный земельный участков собственность? 3. Какие есть варианты решения вопроса с земельным участком? Заранее благодарен за ответ! С уважением! Ответ от 20 мая 2024: Уважаемый Никита Константинович!
Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при оформлении земельного участка, сообщает следующее. С целью решения вопроса заключения нового договора аренды земельного участка Комитет направил обращение в комитет по управлению муниципальным имуществом Топкинского муниципального округа. Вам также необходимо обратиться в администрацию Топкинского муниципального округа с письмом, в котором изложить объективные обстоятельства, не позволившие Вам завершить строительство дома до 2024 года и с просьбой не обращаться в суд с требованием об изъятии этого незавершенного строительством объекта путем продажи с публичных торгов. В случае если комитетом по управлению муниципальным имуществом Топкинского муниципального круга в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не будет заявлено требование об изъятии объекта путем продажи с публичных торгов земельный участок может быть предоставлен Вам в аренду на 3 года для завершения строительства. Согласно статье 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветеранам боевых действий предоставляются в собственность бесплатно: - земельные участки из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства; - земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. Являясь ветераном боевых действий Вы сможете оформить данный земельный участок в собственность бесплатно только после завершения строительства индивидуального жилого дома и регистрации права собственности на этот дом. Какие-либо варианты оформления земельного участка без проведения торгов в собственность (за плату или бесплатно) до завершения строительства дома отсутствуют.
И.о.председателя Комитета Е.Н.Конюхова
Согласовано: Костарева И.В. Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94
|