Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Скворцов Анатолий Станиславович. Вопрос поступил 30 мая 2024 в 15:10. Тема: Выкуп земельного участка для отдыха (рекреации) Вопрос: Добрый день! По результатам аукциона получен в аренду земельный участок с видом разрешенного использования: Туристическое обслуживание, Отдых (рекреация), категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с подп «а» п 1 Постановления Правительства РФ N 629 от 09.04.2022 допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом продажа без проведения торгов земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для отдыха (рекреации). На текущий момент закон Кемеровской области, регулирующий выкупную стоимость земельного участка в соответствии с вышеуказанным Постановлением не принят. После его принятия планируем осуществить выкуп земельного участка. Прошу предоставить информацию о порядке осуществления выкупа арендованного земельного участка в с соответствии с подп «а» п 1 Постановления Правительства РФ N 629 от 09.04.2022 (срок рассмотрения документов), а также предоставить информацию о том с какого момента прекращается начисление арендных платежей при выкупе земельного участка. Ответ от 04 июня 2024: Уважаемый Анатолий Станиславович!
Пунктом 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи продажи земельных участков без проведения торгов. Кроме того, согласно п/п а п. 1 Постановления Правительства РФ от 09.04.2022 № 629, в 2024 году допускается продажа без торгов гражданину арендуемый им земельный участок, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, если этот участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности, при условии отсутствия у уполномоченного органа, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка. Для предоставления такого земельного участка в собственность без проведения торгов заинтересованное лицо должно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов в соответствии со ст. 39.17 Земельного кодекса РФ. В соответствии с земельным законодательством заявление о предоставлении земельного участка рассматривается в срок не более чем 20 дней. Арендная плата за земельный участок, подлежащий выкупу, прекращается с момента государственной регистрации права собственности на такой земельный участок.
И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова Согласовано: Костарева И.В. Шаталова Е.В.
Ценева Екатерина Владиславовна 58-39-17 |