Уважаемый Александр Владимирович!

Комитет, рассмотрев Ваше обращение сообщает следующее.

В соответствии с п.3 ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» военнослужащие лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции (участники специальной военной операции), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 28.11.2023 № 782 утвержден перечень населенных пунктов, на территории которых предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, участникам специальной военной операции и членам семей участников специальной военной операции для индивидуального жилищного строительства (перечень прилагается).

В данном перечне нет пгт. Шерегеш.

Данный перечень включает 23 городских и муниципальных округа.

В случае если Вас заинтересуют другие населенные пункты перечня, то для оформления земельного участка Вам необходимо встать на учет, обратившись с соответствующим заявлением, в администрации соответствующего муниципального образования.

Администрации всех муниципальных образований должны были до 20 декабря создать перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, состоящим на учете, в собственность бесплатно.

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, состоящим на учете, осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка уполномоченным органом схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, включенных в перечень, в случае если земельные участки предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельные участки; выполнение кадастровых работ и постановка таких земельных участков на государственный кадастровый учет;

2) выбор земельного участка гражданами, состоящими на учете, из числа земельных участков;

3) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, состоящих на учете;

4) осуществление уполномоченным органом государственной регистрации права собственности гражданина, состоящего на учете, на земельный участок.

Иным вариантом может быть оформление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, как ветеран боевых действий.

Ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов в границах населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

В случае, если Вы заинтересованы в оформлении земельного участка расположенного именно в пгт.Шерегеш, то Вы самостоятельно должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка.

В отношении земельных участков, расположенных на территории Шерегешского городского округа и находящихся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района, заявление необходимо подавать в Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района.

В отношении земельных участков, расположенных на территории Шерегшского городского округа, относящихся к землям государственная собственность на которые не разграничена, заявление необходимо подавать в администрацию Шерегешского городского поселения.

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса - публичной кадастровой карты Росреестра или любого другого картографического ресурса.

Для определения территориальной зоны, в которой возможно строительство индивидуальных жилых домов, Вы можете воспользоваться Правилами землепользования и застройки Шерегешского городского поселения Таштагольского муниципального района Кемеровской области-Кузбасса, которые размещены на сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса.

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете или граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства).

В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель самостоятельно либо посредством обращения к кадастровому инженеру).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

Исп. Джулай Е.А. тел. 36-50-63

Утвержден

постановлением Правительства

Кемеровской области - Кузбасса

от 28 ноября 2023 г. N 782

ПЕРЕЧЕНЬ

НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, НА ТЕРРИТОРИИ КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ

В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,

УЧАСТНИКАМ СПЕЦИАЛЬНОЙ ВОЕННОЙ ОПЕРАЦИИ И ЧЛЕНАМ СЕМЕЙ

УЧАСТНИКОВ СПЕЦИАЛЬНОЙ ВОЕННОЙ ОПЕРАЦИИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА