Вопрос поступил 12 сентября 2024 в 18:49.
Тема: Перерасчёт арендной платы
Вопрос:
Здравствуйте, в конце 2023 году обращались в учреждение за снижением кадастровой стоимости земельного участка. За какой период должен быть произведён перерасчёт арендной платы, если в справке о кадастровой стоимости стоит дата её применения 01.01.2023, а договор аренды заключен в 2017 году
Ответ от 17 сентября 2024:
На Ваше обращение, сообщаем.
Правительством Кемеровской области - Кузбасса принято Постановление от 17.03.2023 № 151, которым определено перейти к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости - 01.04.2023.
Согласно п. 8 ст. 6 Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», размер арендной платы за использование объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случаях ее определения на основании кадастровой стоимости таких объектов недвижимости за периоды, предшествующие изменению кадастровой стоимости в соответствии со статьей 22.1 Федерального закона 03.07.2016 № 237-ФЗ, не изменяется.
Учитывая изложенное, арендная плата по договору аренды земельного участка подлежит изменению с даты принятия решения об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.
И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: И.В. Костарева
О.В. Волчкова
Исполнитель: Н.А. Ковригина
(8 384-2) 36-68-85
Самое актуальное здесь!