Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Полуконова Виктория Валерьевна. Вопрос поступил 17 сентября 2024 в 21:25. Тема: о возможности формирования земельного участка не предусмотренного проектом планировке территории г. Междуреченска Вопрос: мной была подготовлена схема нового земельного участка под ИЖС в п. Чебалсу Междуреченского городского округа. На мое заявление о предоставлении ЗУ по предварительному согласованию получен отказ с основанием "на данную территорию ранее подготовлена документация о планировки территории, в соответствии с которой на указанной территории не предусмотрено формирование новых земельных участков" Т.е. сформированный мной участок не противоречит существующему ППТ (утвержденному в 2007г), это место на схеме вообще пустое, соответствует всем требованиям для формирования земельного участка под ИЖС. Вопрос: как можно решить этот вопрос, ведь проект планировки территории по сути это документ о развитии территории, а не запрещающий это самое развитие. Заранее спасибо. Ответ от 23 сентября 2024: Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сообщает следующее. В соответствии с подпунктом 4 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка. Также согласно подпункту 5 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка. Решить вопрос возможно путем внесения изменений в проект планировки территории, в части предусматривающей образование земельного участка на данной территории.
И.о.председателя Комитета Е.Н.Конюхова
Согласовано: Костарева И.В.
Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94 |