Вопрос поступил 01 октября 2024 в 09:55.
Тема: Земля
Вопрос:
Прошу предоставить информацию о принадлежности земли по кл.Ирбитская , 18 г.Кемерово. Земля стоит на кадастре как ранее учтеная, при этом собственником жилого дома является физ.лицо. Земля следует за недвижимостью. Просим разъяснить порядок оформления участка в конкретной ситуации
Ответ от 04 октября 2024:
Уважаемая Екатерина Владимировна!
По данным ЕГРН, а также представленной Вами информации на земельном участке по ул. Ирбитская, 18, расположен жилой дом. В соответствии п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках.
Согласно полученной Комитетом выписке из ЕГРН, границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, для рассмотрения возможности оформления прав на данный земельный участок необходимо собственнику жилого дома обратиться в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением необходимых документов.
После принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявитель самостоятельно обращается к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка (межевание), после чего обращается в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка.
С бланками заявлений и перечнем необходимых документов для оформления прав на земельный участок, расположенный на территории г. Кемерово, можно ознакомиться на нашем сайте (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление Вы можете в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг, обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса», по почте.
QR – код, позволяющий мгновенно получать доступ к Единому порталу государственных и муниципальных услуг, указан в правом нижнем углу настоящего решения.
Дополнительно сообщаем, что согласно электронному документообороту, за время осуществления Комитетом полномочий по предоставлению земельных участков земельный участок, по адресу: г. Кемерово, ул. Ирбитская, д. 18 (42:24:0101063:115), в собственность или аренду не предоставлялся. Дополнительную информацию о правах на объекты недвижимости Вы можете получить в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, а также в архивах.
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Согласовано: Костарева И.В.
Панькова О.А.
Исполнитель: Комарова Е.А. тел. 36-28-42