Автор вопроса — Уварова Татьяна Сергеевна.
Вопрос поступил 29 октября 2024 в 16:16.
Тема: Переуступка прав аренды участка
Вопрос:
Добрый День! Если перекупать право аренды земельного участка ИЖС, арендатор которым владеет 2,5 года, а у него срок по договору аренды установлен 3 года для возведения жилого дома. В таком случае у меня срок возведения жилого дома начинается сначала (с момента переуступки прав аренда), т.е. еще 3 года? Или остается всего полгода, как для первоначального арендатора?
Ответ от 05 ноября 2024:
Уважаемая Татьяна Сергеевна!
При передаче прав аренды первоначально установленный срок действия договора аренды не изменяется. Строительство следует завершить до даты окончания договора, в противном случае незавершенный строительством объект подлежит изъятию у собственника в судебном порядке.
Во избежание негативных последствий рекомендуем оценить свои возможности по возведению в короткий срок (как вы указываете — полгода) объекта капитального строительства — индивидуального жилого дома и оформлению на него документов.
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Согласовано:
Костарева И.В.
О.В.Волчкова
36 85 11
|