Уважаемая Анастасия Юрьевна!

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.

В целях поддержки льготных категорий граждан существуют различные варианты получения земельного участка.

Согласно статье 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветеранам боевых действий предоставляются в собственность бесплатно:

- земельные участки из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Также ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов в границах населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

При этом ветераны боевых действий имеют право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области – Кузбасса.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер.

Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса заявление необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете или граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства).

В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель самостоятельно либо посредством обращения к кадастровому инженеру).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Законодательством определено предоставление земельного участка в аренду без торгов льготным категориям граждан, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса - публичной кадастровой карты Росреестра или любого другого картографического ресурса.

Также в соответствии с п.3 ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» военнослужащие лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 28.11.2023 № 782 утвержден перечень населенных пунктов на территории 23 муниципальных образований в которых предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, участникам специальной военной операции и членам семей участников специальной военной операции для индивидуального жилищного строительства.

В данном перечне нет Кемеровского муниципального округа, но в случае если Вашего мужа заинтересуют другие населенные пункты, то для оформления земельного участка ему необходимо встать на учет в администрации соответствующего муниципального образования.

Перечни свободных земельных участков должны быть размещены на официальных сайтах этих 23 муниципальных образований.

Таким образом, Ваш муж имеет право оформить земельный участок для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения торгов на территории любого муниципального образования (при этом необходимо самостоятельно подобрать свободный земельный участок) или возможно оформить земельный участок в собственность бесплатно в отдельных муниципальных образованиях из утвержденного перечня земельных участков (при этом необходимо встать на учет в этом муниципальном образовании).

Председатель Комитета О.А.Казаченко

Самое актуальное здесь!

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94