Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Пошаговая последовательность действий по оформлению земельного участка г. Кемерово из земель, государственная собственность на которые не разграничена (административные процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов, в том числе под зданиями, сооружениями)

Шаги 1-5 выполняются в случае, если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете или границы земельного участка не установлены.  При этом, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете и границы земельного участка не установлены, то при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка подготавливать и представлять схему земельного участка на кадастровом плане территории не надо.

В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с установленными границами переходим к шагу 6.

 

1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подготавливают за свой счет схему расположения земельного участка.

Схема земельного участка на кадастровом плане территории, должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

Схема может быть подготовлена кадастровым инженером.

Указанная схема подготавливается в случае если отсутствует утвержденный проект межевания территории.

2. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, заполняет бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Пример заполнения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для гражданина.

К заявлению необходимо приложить:

- копию паспорта заявителя;

- схему земельного участка на кадастровом плане территории в 3 экземплярах и на электронном носителе;

- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, выбрав такие документы для Вашего конкретного случая.

В заявлении:

 в строке «Кадастровый номер земельного участка, из которого образуется испрашиваемый земельный участок» необходимо указать кадастровый номер исходного земельного участка, который должен быть указан на схеме земельного участка на кадастровом плане территории;

в строке «Основание предоставления земельного участка без проведения торгов» необходимо указать подпункт, пункт и статью Земельного кодекса РФ, выбрав основание предоставления земельного участка без проведения торгов для Вашего конкретного случая.

3. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Заявления подаются или направляются в  комитет посредством почтовой связи, обращения в многофункциональный  центр, либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (включая федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг»).

4. Комитет в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, примет и выдаст заявителю решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утвердит схему земельного участка на кадастровом плане территории либо примет и направит заявителю решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В срок не более чем 10 дней заявление будет возвращено заявителю в случае если заявление будет подано не в отношении земельного участка государственная собственность на который не разграничена в г. Кемерово, в случае если к заявлению не будут приложены необходимые документы, в случае если в заявлении не будут указаны:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

- кадастровый номер земельного участка, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка;

- основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

- цель использования земельного участка;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

5. Гражданин, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании этого решения, в срок не более чем 2 года, обеспечивает проведение кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на образованный земельный участок.

6. Гражданин, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка заполняет и подает в комитет заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Пример заполнения заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов для гражданина.

К заявлению необходимо приложить:

- копию паспорта заявителя;

- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов выбрав такие документы для Вашего конкретного случая.

В заявлении:

в строке «Основание предоставления земельного участка без проведения торгов» необходимо указать подпункт, пункт и статью Земельного кодекса РФ, выбрав основание предоставления земельного участка без проведения торгов для Вашего конкретного случая.  

7. Комитет в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, подготовит и выдаст заявителю проект договора купли-продажи земельного участка, либо примет и направит заявителю решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов. 

В срок не более чем 10 дней заявление будет возвращено заявителю

в случае если заявление будет подано не в отношении земельного участка государственная собственность, на который не разграничена в г. Кемерово, в случае если к заявлению не будут приложены необходимые документы, в случае если в заявлении не будут указаны:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

- кадастровый номер земельного участка;

- основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

 - реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- цель использования земельного участка;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

8. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в комитет не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.