Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Гребёнкин Александр Сергеевич. Вопрос поступил 08 июля 2010 в 12:18. Тема: порядок получения земли в аренду Вопрос: Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как происходит процесс получения/предоставления земли в аренду, для ведения личного подсобного хозяйства , если земля ещё не сформирована. И где можно получить полную информацию о свободной земле либо о свободных сформированных земельных участках? Спасибо. Ответ от 14 июля 2010: Уважаемый Александр Сергеевич! В ответ на Ваше обращение, поступившее на официальный сайт, по вопросу предоставления в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает следующее. В соответствии со ст.4 Федерального закона от 07.07.2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома и иных объектов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Предоставление таких земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ. Земельный участок, расположенный за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок), подлежит предоставлению в порядке, предусмотренном ст.34 Земельного кодекса РФ, так как строительство на данном земельном участке запрещено вышеуказанным федеральным законом. Если земельный участок расположен в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), в связи с тем, что на данном участке может быть возведен жилой дом и иные объекты недвижимости, его предоставление осуществляется в порядке, определенном ст. 30.1 Земельного кодекса РФ. Согласно п.3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ земельный участок для индивидуального жилищного строительства в аренду предоставляется: 1. Первоначальному заявителю, в случае если было опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка и заявления от иных лиц в течение 1 месяца со дня опубликования сообщения не поступили. 2. По результатам торгов, на основании соответствующего решения уполномоченного органа. При этом проведение аукциона является обязательным, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения поступили заявления от других лиц. Таким образом, земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства (личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта) могут быть предоставлены как по результатам торгов, так и без проведения торгов - напрямую первоначальному заявителю, в случае если в течение месяца после публикации информационного сообщения о приеме заявлений на испрашиваемый земельный участок не будет заявок от иных лиц. Для получения информации о свободных земельных участках Вам необходимо обратиться в администрацию города (района) по месту нахождения интересующего земельного участка. Информация о земельных участках города Кемерово, потенциально возможных для индивидуального жилищного строительства, размещена на официальном сайте администрации г.Кемерово (www.kemerovo.ru). И.о. председателя комитета К.Н. Данилов |