Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  Черевко Татьяна Юрьевна.
Вопрос поступил 07 ноября 2012 в 00:41.
Тема: Приватизация муницип.имущества
Вопрос:
Здравствуйте!В течении более 10 лет арендую помещение по адресу г.Кемерово ул.Патриотов 27 под магазин у КУМИ.Вышел федеральный закон, по которому у меня есть возможность приватизировать данное помещение по льготным условиям.Подскажите как мне это сделать.

Ответ от 14 ноября 2012:

Уважаемая Татьяна Юрьевна!
Рассмотрев Ваше обращение от 07.11.2012, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщаем, что 5 августа 2008 вступил в силу Федеральный закон № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Закон предоставляет преимущественное право субъектам малого и среднего бизнеса приобретать арендуемое  имущество на льготных условиях. При этом такое преимущественное право может быть реализовано при соблюдении следующих условий:
- арендуемое имущество находится в аренде данного субъекта малого бизнеса  непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу Федерального закона  от 22 июля 2008г. № 159-ФЗ;
- арендатор не имеет задолженности по арендной плате;
- площадь выкупаемого помещения не превышает 1 000 кв.м.;
- арендуемое имущество не включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
Согласно постановления администрации г. Кемерово от 16.03.2012 № 236, арендуемое Вами помещение вошло в такой перечень, в связи с чем, осуществить его выкуп в настоящее время не представляется возможным в силу закона (п. 4.2. ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации, ст. 3  вышеназванного 159-ФЗ).
Рекомендуем Вам направить официальное обращение  в комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово с просьбой исключить помещение по  ул. Патриотов, 27 из названного перечня. При положительном решении данного вопроса у Вас возникнет возможность  преимущественного права его  приобретения.
Председатель комитета    Н.С. Витковская