Автор вопроса — Козлов Артем Николаевич.
Вопрос поступил 17 января 2013 в 10:58.
Тема: Предоставление земли без льготы
Вопрос:
Здравствуйте! У меня вопрос-по истечению какого времени можно претендовать на участок, у которого стоял статус временно учтённый, но по истечению 3-х лет изъят т.к. не был оформлен. Как я понимаю участок по адресу 4-я Бутовская 2 является таковым(развейте мои сомнения). И какие действия мне нужно предпринять для получения земли в собственость или аренду для ИЖС, не являясь льготником. Большое спасибо за ответ!
Ответ от 23 января 2013:
Уважаемый Артем Николаевич!
Исходя из системного толкования Главы 17 Гражданского кодекса РФ «Право собственности и другие вещные права на землю» земельный участок может быть предоставлен Вам в случае, если он свободен от прав третьих лиц.
Земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. 4-я Бутовская, №2, предоставлен иному гражданину для индивидуального жилищного строительства. С гражданином заключен договор аренды, в связи с чем указанный участок не может быть Вам предоставлен.
По поручению Губернатора Кемеровской области для оказания содействия гражданам в поиске земельных участков на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г.Кемерово (www.mgis42.ru) был создан т.н. «банк площадок», в котором ежемесячно публикуется информация о свободных участках для индивидуального жилищного строительства в г. Кемерово.
В случае заинтересованности в приобретении какого-либо земельного участка, опубликованного на вышеуказанном сайте, Вам необходимо будет обратиться в комитет (г. Кемерово, пр. Советский, 58, 1 этаж пункт приема документов) с соответствующим заявлением и предоставить копию паспорта, копию документа, удостоверяющего льготу (при наличии).
Если опубликованные земельные участки не заинтересовали, Вы можете самостоятельно осуществить поиск земельного участка, при этом при подаче заявления дополнительно необходимо предоставить схему расположения земельного участка с указанием ориентировочных границ участка.
Согласно п.2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков (в собственность) для индивидуального жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Согласно п.3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ земельный участок для индивидуального жилищного строительства в аренду предоставляется:
1. Первоначальному заявителю, в случае если было опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка и заявления от иных лиц в течение 1 месяца со дня опубликования сообщения не поступили.
2. По результатам торгов, на основании соответствующего решения комитета. При этом проведение аукциона является обязательным, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения поступили заявления от других лиц.
Председатель комитета Н.С. Витковская
Исп. Шестакова С.В.
Тел. 36-27-19
|