Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Хмуренко Галина Владимировна. Вопрос поступил 06 сентября 2010 в 13:52. Тема: Перевод земельного участка из одной категии в другую. Вопрос: Добрый день. Вопрос мой состоит в том, что у нас, в Старобачатском сельском поселении, расположен комплекс "Святосерафимовский источник", однако находится он на землях сельхозозяйственного назначения (согластно кадастрового паспорта). Поясните пожалуйста и как можно подробнее порядок и процедуру перевода данного земельного участка в категорию особо охраняемых, так как ранее у нас такими переводами никто не занимался. У нас есть следующие документы: 1) кадастровый паспорт земельного участка 2) межевой план 3) архитектурно-планировочное задание 4) распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта на территории Беловского района 5) распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте 6) акт выбора земельного участка для строительства, согласования намечаемых проектных решений, тех условий и т.д. Я работаю в администрации Старобачатского сельского поселения главным специалистом, контактный телефон: 8(38452)-4-55-00 Ответ от 10 сентября 2010: Уважаемая Галина Владимировна! Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение о разъяснении процедуры перевода земельного участка, расположенного в Старобачатском сельском поселении, из одной категории в другую, направленное на официальный сайт комитета, сообщает следующее. Федеральным законом от 21.12.2004г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установлен порядок перевода земельных участков из одной категории в другую. Согласно указанному закону, заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти, уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства. В ходатайстве о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую указываются: 1) кадастровый номер земельного участка; 2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить; 3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; 4) права на земельный участок. Кроме того, данным законом определен перечень документов, который заявителю необходимо предоставить вместе с ходатайством о переводе земельного участка из одной категории в другую. Согласно этому перечню к ходатайству необходимо приложить: 1) выписку из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц; 3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; 4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами; 5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую. По результатам рассмотрения ходатайства, а также прилагаемых к нему документов, исполнительным органом государственной власти в двухмесячный срок принимается распоряжение о переводе земельного участка из одной категории в другую, либо высылается в адрес заинтересованного лица письменное уведомление об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую с указанием объективных причин, послуживших основанием для отказа. Председатель комитета Н.С. Витковская |