Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  Кошелев Евгений Владимирович.
Вопрос поступил 14 сентября 2010 в 14:35.
Тема: Бесплатное предоставление земельного участка инвалиду
Вопрос:
Добрый день! Я являюсь инвалидом III группы, в прошлом году хотел оформить в собственность участок в пгт. Мундыбаш (ул. Будённого) для индивидуального строительства. При обращении в комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района (председатель Н.А.Комарова) было сказано, что льгот для инвалидов нет (все документы по инвалидности были предоставлены), а это противоречит Закону Кемеровской области № 56-ОЗ от 18.07.2002 года. В итоге участок был оформлен мной в аренду, с перспективой приобретения в собственность при условии строительства на нём жилого дома, и уплачены все накладные расходы (за оформление, аренда за 2009г.). Куда мне следует обратиться, чтобы получить этот участок безвозмездно (согласно положенной мне по закону льготе)? и за что я должен платить (можно ли вернуть потраченные в прошлом году деньги)?

Ответ от 23 сентября 2010:
Уважаемый Евгений Владимирович! В ответ на Ваше обращение, по вопросу бесплатного приобретения в собственность земельного участка, расположенного в пгт. Мундыбаш, для индивидуального жилищного строительства, поступившее на официальный сайт, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает следующее. Законом Кемеровской области от 18.07.2002 №56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» определены льготные категории граждан, в том числе и инвалиды III группы, которые имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Однако реализация данного права стала возможной после принятия Коллегией Администрации Кемеровской области Постановления от 06.05.2010 №176 «Об утверждении Порядка бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена». До вступления в силу вышеуказанного Постановления, то есть до 06.05.2010г., земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставлялись в аренду с последующим правом приобретения в собственность бесплатно (для льготных категорий граждан) после завершения строительства и регистрации права собственности на жилой дом. Учитывая вышеизложенное, для решения вопроса о расторжении договора аренды и предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Вам необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района, в компетенцию которого входят вышеуказанные вопросы. В отношении возврата денежных средств сообщаю, что арендная плата за 2009 год не может быть Вам возвращена, поскольку Вы использовали земельный участок, а в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земельного участка является платным. Вместе с тем, необходимо отметить что, в соответствии с Законом Кемеровской области от 27.12.2007г. №181-ОЗ гражданину, в отношении которого после 1 января 2007 года было принято решение о предоставлении в аренду земельного участка, или гражданину, признанному победителем аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства, однократно компенсируются затраты, связанные с формированием земельного участка. Компенсация устанавливается в размере 70% понесенных затрат и не может превышать 9 000 руб. Дополнительную информацию по вопросу получения компенсации Вы можете узнать в комитете по телефону 36-42-65 (Соловьева Марина Геннадьевна). Председатель комитета Н.С. Витковская