Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  гринюк роман александрович.
Вопрос поступил 14 января 2011 в 21:36.
Тема: земельный участок
Вопрос:
здравствуйте. я проживаю в кем. районе с.ягуново земля и дом преватезированы и находятся в собствености собственников земли и жилья трое я мать и брат. мы собираемся продавать дом и землю, но я хочу часть земли которая принадлежит мне оставить себе для того чтоб на ней построить своё собственное жильё. общая площадь земли 34 сотки. мои близкие родственники мать брат не против. подскажите пожалуйста как быть ? и что для этого надо делать,какие для этого нужно сделать документы и где ?????????????????

Ответ от 21 января 2011:

Уважаемый Роман Александрович!

 

Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает следующее.

В соответствии с п.5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению, заключенному между ними. При этом под образованием понимается раздел, объединение, перераспределение земельного участка.

Согласно информации, изложенной в обращении, собственниками земельного участка являетесь Вы, мама и брат, в связи с чем, для раздела земельного участка необходимо:

1. Заключить соглашение между собственниками об образовании (разделе) участка.

2. Обратиться в любую проектную организацию для выполнения работ по установлению границ образуемых земельных участков.

3. После завершения работ по формированию участков осуществить их постановку на государственный кадастровый учет и дальнейшую перерегистрацию права собственности в Управлении Росреестра.

Осуществив вышеуказанные действия, Вы сможете продать участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, а другой участок использовать по своему усмотрению, в том числе и строить новый дом, в случае возможности его возведения в соответствии с требованиями действующего законодательства.

 

 

Председатель комитета                                                            Н.С. Витковская