Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Ефремова Татьяна Викторовна. Вопрос поступил 23 сентября 2015 в 19:46. Тема: О приобретении участка в собственность Вопрос: У меня в Прокопьевском районе имеется в собственности квартира в Двухквартирном доме. Земля, на которой находится дом не является моей собственностью Я решила оформить в собственность землю, как ветеран труда. Мне, как льготнику, положено оформление бесплатно. Я обратилась в Администрацию Прокопьевского района с заявлением. Они меня обязывают сделать межевание земель, но это же совсем не дешевая процедура. Хотелось бы узнать обязательно ли делать межевание? Ответ от 29 сентября 2015: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.Жилой дом, имеющий 2 квартиры, является многоквартирным. Оформление земельного участка, на котором расположен данный жилой дом, регулируется статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».Согласно данной статье закона в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами местного самоуправления. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом формирование земельного участка и проведение его государственного кадастрового учета является обязательным условием для приобретения прав не этот участок, при этом формирование земельного участка обязан осуществить орган местного самоуправления. |