Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Дьяконов Юрий Вениаминович.
Вопрос поступил 23 октября 2015 в 12:18.
Тема: Пакет документов для предоставления земельного участка
Вопрос:
Какие документы и куда необходимо предоставить для получения земельного участка для размещения собственной Трансформаторной подстанции.

Ответ от 30 октября 2015:

Уважаемый Юрий Вениаминович!
Согласно ст. 39.33 Земельного кодекса РФ размещение объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, для размещения которых не требуется разрешение на строительство осуществляются без предоставления земельных участков и установления сервитута.
Постановление Правительства от 03.12.2014 № 1300 утвердил перечень таких объектов. В их число входят трансформаторные подстанции, для размещения которых не требуется разрешение на строительство.
Так же согласно Закону Кемеровской области от 12.07.2006 г. № 98-ОЗ                            «О градостроительной деятельности» не требуется разрешение на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, относящихся к электроустановкам напряжением до 20 киловольт включительно: электрических подстанций (в том числе открытых, закрытых, встроенных, опорных, комплектных трансформаторных, столбовых трансформаторных).
Таким образом, если предполагаемая Вами для строительства трансформаторная подстанция подпадает под виды объектов, утвержденных Правительством и в соответствии с требованиями Закона Кемеровской области от 12.07.2006 г. № 98-ОЗ «О градостроительной деятельности», то Вы можете обратиться в комитет с заявлением о разрешении размещения объекта.
Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 01.07.2015 № 213 «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках…» утверждено положение о порядке предоставления разрешения на размещение объектов.
Кроме этого, возможно оформление земельного участка по общему правилу в аренду. В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельных участков заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.
В случае Вашей заинтересованности в приобретении земельного участка в аренду, Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок приложив схему границ земельного участка.
Предоставление земельного участка в аренду без торгов осуществляется только в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. При этом Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, приложив к нему схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если земельный участок предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению. Схема может быть выполнена по Вашему заявлению в любой проектной организации.
Бланки заявлений находятся на сайте КУГИ КО www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков».    
И.о. председателя комитета А.М. Бородич
Согласовано:
Костарева И.В.
Исп. Лютова Е.В.
т. 58-39-17