Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  Ципивка Ирина Валентиновна.
Вопрос поступил 12 ноября 2015 в 08:43.
Тема: Переоформление права бессрочного пользования землей
Вопрос:
Уважаемый, Александр Александрович! Я являюсь председателем ПГПК "Погребок", которому в свою очередь на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок предоставлен на основании государственного акта. В соответствии с нормами действующего земельного законодательства некоммерческие организации, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования обязаны переоформить права на такие земельные участки. В связи с изложенным прошу пояснить следующее. Имею ли я право обратиться в Ваш адрес с заявлением о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность потребительского кооператива или приватизация земельного участка возможна только при совместном обращении в комитет собственников всех гаражей и ячеек (долевая собственность).

Ответ от 18 ноября 2015:

Рассмотрев Ваше обращение от 12.11.2015, сообщаем следующее. Пунктом 2.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2010 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, предусмотренным главой V.1 Земельного кодекса РФ. В соответствии со  ст. 39.20 Земельного кодекса РФ,  в случае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Таким образом, оформление права собственности на земельный участок возможно только при совместном обращении каждого собственника объекта капитального строительства с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, приложив необходимый пакет документов. Данные требования подтверждаются письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.06.2010 № 14-4548-ГЕ.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исп. Кондратова А.Н. тел.58-39-17