Автор вопроса — Собачкин Иван Николаевич.
Вопрос поступил 19 ноября 2015 в 20:16.
Тема: присоеденение брошенного участка к своему.
Вопрос:
Здравствуйте! Два года назад я приобрел себе в Рудничном районе домик, в котором сейчас проживаю с семьей. Оформил дом и земельный участок в собственность. Между мной и соседом есть узкий земельный участок 7*40 метров, где когда то давно стоял дом. По словам старых соседей хозяйка дома бабушка умерла, сын куда-то уехал, а дом потом сгорел лет 25 назад, сейчас участок зарос деревьями, я его частично уже вычистил и хотел бы присоеденить к своему (у меня 6 соток), чтобы в ту сторону расширить дом, он у меня всего 35м2 и увеличить огород. Соседу участок этот не нужен, у него 15 соток да и те половина заросшие. я всё лето выносил мусор с него, почти вычистил уже, но хотелось бы официально его использовать, Я написал в МФЦ запрос на предварительное предоставление этого участка, но мне отказали так как "схема расположения участка ранее не была утверждена". скажите что это значит?т и как мне можно его взять в собственность или арендовать?
Ответ от 25 ноября 2015:
Уважаемый Иван Николаевич!
«Присоединение земельного участка», о котором идет речь в Вашем обращении, в соответствии с Земельным кодексом РФ имеет правильное название - перераспределение земельных участков.
Для рассмотрения возможности увеличения площади участка, находящегося в Вашей собственности, за счет смежного участка Вам необходимо первоначально обратиться к кадастровому инженеру (по Вашему выбору) для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После этого обратиться в комитет с заявлением о перераспределении участков.
При этом необходимо учесть, что площадь участка, находящегося в Вашей собственности, может быть увеличена не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Кроме этого, перераспределение осуществляется за плату – 15% от кадастровой стоимости участка, государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с участком, находящимся в частной собственности.
Бланки заявлений установленного образца, а также способы подачи заявлений размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков» и на гласной странице, соответственно.
Дополнительную информацию Вы можете получить в комитете по телефону 58-78-14.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14
|