Автор вопроса — Петренко Татьяна Дмитриевна.
Вопрос поступил 21 марта 2016 в 17:16.
Тема: Предоставление земельного участка в собственность
Вопрос:
Здравствуйте. В аренде у физического лица находится земельный участок из фонда перераспределения земель с разрешенным использованием "для сельскохозяйственного использования". Может ли он приобрести данный участок в собственность? Если возможно, то на возмездной или безвозмездной основе? Каким образом рассчитывается выкупная цена данного участка в случае предоставления его за плату?
Спасибо
Ответ от 28 марта 2016:
Уважаемая Татьяна Дмитриевна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о приобретении в собственность земельного участка сельскохозяйственного назначения, сообщает следующее. В соответствии со ст. 39.3. Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину осуществляется без проведения торгов этому гражданину по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином заявление о заключении договора купли продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
В соответствии с п. 12 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65
|