Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Тимофеева Елена Геннадьевна.
Вопрос поступил 17 мая 2016 в 21:09.
Тема: Земля в собственность
Вопрос:
Мои родители пенсионеры,проживают в г Кемерово .В своём доме (все документы на дом имеются) уже 36лет.Так получилось , что земля была не в собственности.Что б оформить в собственность стали оформлять документы (топогрофическая съёмка, меживание ит.д) пока готовились документы поднялся процент который они должны заплатить за землю с 5% до 60%.Нет возможности заплатить такоой большой процент за землю.И как быть в такой ситуации? Ведь налог платили исправно все годы, и теперь ещё такой большой процент? Может есть исключения для тех кто оформлял документы в период когда процент ещё не повысился? Надеемся на ваш ответ.Спасибо.

Ответ от 23 мая 2016:

Уважаемая Елена Геннадьевна!
В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома имеет исключительное право на приобретение участка, занятого домом, в собственность либо аренду. В собственность участки могут быть предоставлены как за плату, так и бесплатно. Выкупная стоимость рассчитывается на дату поступления заявления о предоставлении земельного участка на основании Закона Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» и, в настоящее время, составляет 60% от кадастровой стоимости земельного участка. Право бесплатного предоставления земельного участка имеют льготные категории граждан (инвалиды  I, II, III  групп, ветераны труда и т.д.) и граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате совершения сделок до 29.10.2001г.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14