Автор вопроса — Сафонова Людмила Григорьевна.
Вопрос поступил 01 июня 2016 в 01:20.
Тема: Приватизация земельного участка
Вопрос:
Здравствуйте! Проживаем в 3 квартирном доме в Кемерово, рудничный район, квартиры у всех жильцов в собственности. Хотим приватизировать земельный участок. Подскажите, пожалуйста, с чего начинать и куда обращаться, аллгоритм действий. За ранее благодарны.
Ответ от 06 июня 2016:
Уважаемая Людмила Григорьевна!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.В соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.В соответствии с действующим Градостроительным законодательством РФ такой объект, как квартира, нельзя однозначно определить как отдельно стоящий объект недвижимости (здание, сооружение), а значит нельзя применить ст. ст. 39.17, 39.20 Земельного кодекса РФ.Собственники квартир, в соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка, занятого многоквартирным жилым домом, и его постановки на кадастровый учет имеют право на оформление участка бесплатно совместно с другими собственниками квартир в общую долевую собственность. При этом решение о предоставлении земельного участка не требуется.Для решения вопроса по существу Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (по Вашему выбору).
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласованно: Шмелева О.А. Исп. Тарасенко О.А. 36 27 19
|