Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Клишина Татьяна Ивановна.
Вопрос поступил 20 июля 2016 в 07:33.
Тема: приватизация земельных участков.
Вопрос:
Здравствуйте, обращаются к Вам садоводы с/т " Автомобилист" г. Калтан, которое было создано в 1976г. (сейчас ТСН "Автомобилист"). В ТСН имеется решение суда о переходе всех прав от с/т к ТСН. При оформлении земли в собственность на основании предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ". В частности, до 31 декабря 2020 года члены существующего садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, Но администрация г. Калтан без всяких объяснений предлагает землю только за плату, т.е 15% от кадастровой стоимости. Скажите пожалуйста каким образом наши садоводы могут воспользоваться своим законным правом на оформление земли в собственность бесплатно. Если законы РФ на территории Кемеровской области не действуют. И объясните пожалуйста на каком основании администрация имеет право продавать земли, если эта земля в собственности ТСН.

Ответ от 22 июля 2016:

Уважаемая Татьяна Ивановна!
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001                    № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены существующего садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеназванного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.В случае если все условия соблюдены администрация г. Калтан должна предоставить земельный участок в собственность бесплатно.В тоже время, в отсутствие документов, которые у Вас имеются, давать оценку действиям администрации г. Калтан не корректно.Кроме того, органы государственной власти не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления.В связи с чем, в случае если Вы считаете что Ваши права нарушены действиями/бездействием администрации города Калтан, Вы вправе обратиться за защитой своих прав в суд или прокуратуру.      
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова 
исп. Литвиненко С.В.Тел. 34-95-15