Автор вопроса — Лазарева Ольга Сергеевна.
Вопрос поступил 01 февраля 2017 в 13:17.
Тема: Изменение разрешенного использования
Вопрос:
Как поменять разрешенное использование земельного участка. В собственности земельный участок с установленным видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка. В условно разрешенные виы использование есть - мстерские по ремонту, прокату автомобилей общей площадью до 150 кв.м. Земельный участок находится возле дороги, площадь 370 кв.м. Как правильно поменять его. Заранее благодарю!
Ответ от 07 февраля 2017:
Уважаемая Ольга Сергеевна!
Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса РФ виды разрешенного использования земельных участков указываются в градостроительных регламентах, входящих в правила землепользования и застройки наряду с положениями об изменении видов разрешенного использования земельных участков. Таким образом, разрешенное использование земельных участков определяется правилами землепользования и застройки в порядке, установленном градостроительным законодательством. Вопросы установления правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований отнесены к компетенции органов местного самоуправления.Изменение основного, условно разрешенного и (или) вспомогательного видов разрешенного использования земельных участков на условно разрешенный вид использования земельных участков осуществляется правообладателями земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом в следующем порядке:- физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в орган местного самоуправления. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
На основании подготовленных по результатам публичных слушаний рекомендаций принимается правовой акт о предоставлении разрешения на установление условно разрешенного вида использования земельного участка или об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исполнитель: Лютова Е.В. 58-39-17
|