Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Подеров Олег Юрьевич.
Вопрос поступил 13 февраля 2017 в 10:05.
Тема: Кадастровый номер земельного участка
Вопрос:
Мы приобрели незавершенное строительство с участком земли 15 соток по Ромашковой 32 ж.р. Кедровка. Участок был огражден заборной сеткой. Как нам было известно, что р-з Кедровский отмерял всем по 15 соток под строительство коттеджей. Сделав дом в собственность мы решили приватизировать землю. Как потом оказалось, что нам по публичной карте принадлежит всего 10 соток, а из 5 соток получился проулок между нашим участком и последним соседским участком в 15 соток. В архитектуре нам сказали, что при разделе участков, наш участок был последним и поэтому нам досталось 10 соток, а последний участок нарезали позже, т.е. отдельно и это не их вина. У нас есть съемка архитектуры 2008 года, где наш участок 15 соток. Нам сказали, что эта съемка не действительная, потому что снималось то, что виделось. Хотелось бы узнать как утверждается кадастровый номер земельного участка и кто подает эти замеры для утверждения и что нам делать? Архитектура нам предлагает приватизировать сначала 10 соток, а 5 соток выкупить. Почему мы должны выкупать, когда р-з Кедровский выделил эти участки бесплатно для своих работников?

Ответ от 20 февраля 2017:

Уважаемый Олег Юрьевич!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено. В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014г.                      № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет распоряжается земельными участками государственная собственность, на которые не разграничена. В случае, если земельный участок был отведен под строительство индивидуального дома, комитет не может распоряжаться таким земельным участком. Документы о выделении земельного участка под строительство жилых домов Вы можете получить, обратившись в архивы города Кемерово. Установление границ (межевание) осуществляется силами кадастрового инженера с учетом  норм  земельного и  градостроительного законодательства. В случае возникновения разногласий по площади ранее выделенного земельного участка, их необходимо решать в судебном порядке.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано:
Шмелева О.А.
Исполнитель: Тарасенко О.А. 36-27-19