Автор вопроса — Крупенько Елена Евгеньевна.
Вопрос поступил 29 марта 2017 в 13:57.
Тема: Применение коэффициента перехода при расчете арендной платы.
Вопрос:
Здравствуйте! Интересует следующий вопрос: Ранее кадастровая стоимость земельного участка составляла 4303 200,71 и при расчете арендной платы применялся коэффициент перехода,в последующим мы снизили кадастровую стоимость земельного участка до 730 700 р. И теперь за 2016 год уже не применяется коэффициент перехода,как было ранее.Для чего тогда снижали кадастровую стоимость?! сейчас арендная плата стала в 4 раза больше.
Ответ от 05 апреля 2017:
Уважаемая Елена Евгеньевна!
Кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере рыночной на основании Вашего заявления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре. Согласно действующему законодательству Вы, как собственник объекта недвижимости, реализовали свое право снижения кадастровой стоимости объекта на основании отчета, выполненного независимым оценщиком, выбранного по Вашему усмотрению, в порядке ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Случаи применения и неприменения коэффициента перехода при расчете арендной платы на земельный участок определены в п. 2.9 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Кротовская Ю.Н. Тел.36-44-26
|