Автор вопроса — Андрей Александрович.
Вопрос поступил 12 апреля 2017 в 08:09.
Тема: незавершенное строение
Вопрос:
Здравствуйте! Я являюсь собственником объекта незавершенного строительства. У меня в июне этого года заканчивается аренда, решил пойти сразу написать заявление на продление аренды! Но мне отказали, сказав что после истечения срока аренды необходимо подождать еще 6 месяцев для того чтобы написать заявление на новый договор аренды. В чем дело? прошу разъяснения, так ли это? Спасибо
Ответ от 18 апреля 2017:
Уважаемый Андрей Александрович!
По Вашему обращению можно предположить, что земельный участок предоставлялся Вам для строительства объекта недвижимого имущества на определенный срок. В установленный договором срок объект построен не был, при этом Вами было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства. В этом случае в соответствии с п.21 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок может быть предоставлен Вам в аренду без проведения торгов однократно на три года для завершения строительства.При предоставлении земельного участка по окончании трехлетнего срока договора аренды и незавершении строительства необходимо руководствоваться пп.2 п.5 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано Волчкова О.В.Яшина И.Н., 36-85-11
|