Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Елистратов Евгений Леонидович. Вопрос поступил 05 июля 2017 в 13:15. Тема: Оформление участков Вопрос: Уважаемый Александр Александрович! Наше Товарищество было создано в июле 2011 года для реализации программы Союза МЖК России «Доступное жилье для молодежи», как один из вариантов решения жилищного вопроса. Наш проект был поддержан Губернатором Кемеровской области Аманом Гумировичем Тулеевым. Для этого была создана комиссия для оказания поддержки социально значимому проекту ДНТ «Молодость», в состав которой входил, в том числе и Председатель КУГИ Витковская Наталья Славиевна. В 2012 году на основании Распоряжения КУГИ нам был предоставлен земельный участок в Новокузнецком районе. На сегодняшний день сложилась ситуация с невозможностью оформить земельные участки в индивидуальную собственность. Ранее для решения возникающих вопросов проводились совещания с участием заместителя Губернатора Исламовым Дмитрием Викторовичем, Председателем КУГИ Витковской Н. С., начальником отдела КУГИ Бородич А. М., главой города Новокузнецк. Суть проблемы в том, что в соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 11.3 Земельного Кодекса образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо утвержденного до 01.01.2018г. проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (п. 8 ст. 34 № 171-ФЗ от 23.06.2014г. «О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Проект организации и застройки территории ДНТ «Молодость» был утвержден 19.02.2016г. При обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области были получены решения о приостановлении осуществления кадастрового учета по следующим причинам: необходимо использовать и включить в состав Приложения межевого плана документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании – утвержденные Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий. При обращении в Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области с заявлением об утверждении схем расположения земельных участков на территорию ДНТ «Молодость» был получен ответ о невозможности утверждения схем в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:2887 в соответствии с Решением Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области № 4-2/4057-р от 05.10.2012г. был предоставлен в собственность ДНТ «Молодость». При этом в Едином государственном реестре недвижимости субъектом права на данный земельный участок является Кемеровская область (свидетельство о государственной регистрации права № 42 – АД 021952 от 07.08.2012г.). Регистрация права совместной собственности членов ДНТ «Молодость» невозможна, в связи с тем, что необходимо одновременное обращение всех членов ДНТ. Внесение изменений в решение Комитета в части установления индивидуальной собственности граждан на конкретные земельные участки возможно при условии, что данные участки стоят на государственном кадастровом учете. В связи с вышеизложенным сложилась ситуация, разрешить которую без Вашего участия невозможно. Просим Вас организовать совещание с участием Ваших специалистов, специалистов Кадастровой палаты, специалистов ООО «Геоцентр», членов Правления ДНТ «Молодость» и представителей администрации Кемеровской области для того, чтобы посодействовать в нахождении путей решения вопроса порядка оформления индивидуальных земельных участков в собственность граждан – членов ДНТ «Молодость», имеющего большое социальное значение. На сегодняшний день осваивается более двухсот участков. В связи с тем, что сложилась данная ситуация с невозможностью оформить участки в индивидуальную собственность, у членов Товарищества появляются сомнения. В настоящий момент благодаря поддержке председателя комитета по делам молодежи Администрации города Новокузнецк Комякова Олега Сергеевича удается удерживать ситуацию под контролем. Дальнейшее затягивание может привести к негативным последствиям. Очень не хотелось бы получить масштабный протест накануне выборов Президента России. Председатель правления ДНТ «Молодость» Елистратов Е. Л. Ответ от 10 июля 2017: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос об организации проведения совещания, сообщает следующее. Раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков. Государственная услуга по предоставлению в собственность земельного участка с кадастровым номером 42:09:0606001:2887 комитетом завершена. Проведение совещаний по вопросам регистрации права собственности членов ДНТ «Молодость» на земельный участок не входит в непосредственные обязанности комитета. В связи с этим Ваше обращение в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» переадресовано заместителю Губернатора Кемеровской области С.А.Черданцеву для рассмотрения по существу и предоставления ответа в соответствии с компетенцией.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94 |