Автор вопроса — Ульяшова Анастасия Павловна.
Вопрос поступил 20 июля 2017 в 03:15.
Тема: ИЖС
Вопрос:
Здравствуйте, разъясните мне пожалуйста. Я бюджетный работник в здравоохранении более 5 лет. Работаю в городе Кемерово там же прописана, а постоянно проживаю в Кемеровской области в с.Барачаты. Считаемся семьей малообеспеченной. Хотели бы взять участок земли для ИЖС, куда обращаться по месту прописке или месту проживания с заявлением?. Муж и ребенок прописаны в с.Барачаты. И еще нам нужно самим искать или свободная земля будет предложена? И если откажет местная администрация в приеме заявления каковы наши действия?
Ответ от 25 июля 2017:
Уважаемая Анастасия Павловна!
В соответствии со ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусств, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет, имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно.
Данная льгота распространяется на приобретение участков:
- из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;
- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
То есть, Вы имеете право на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства на общих основаниях, а именно, в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, в собственность/аренду предоставляется:
1. Первоначальному заявителю в случае, если в течение 1 месяца со дня опубликования извещения о приеме заявлений о предоставлении в собственность/аренду земельного участка заявления от иных лиц не поступили.
2. По результатам аукциона на основании соответствующего решения уполномоченного органа. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения поступили заявления от других лиц участок предоставляется через аукцион. Тогда на него может претендовать любой гражданин.
В данном случае, для приобретения земельного участка, прописка и место проживания не имеют значения.
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома можно воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор земельного участка осуществляется заинтересованным лицом самостоятельно, после чего необходимо обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
2) Информация о свободных земельных участках г. Кемерово, является общедоступной для всех граждан, которую можно получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.
Уполномоченный орган на предоставление земельных участков не имеет права отказать в приеме заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
Однако вернуть заявление или отказать в предоставлении земельного участка уполномоченный орган имеет право в строгом соответствии со ст. 39.15, 39.17, 39.16 Земельного кодекса РФ. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления, а решение об отказе должно быть обоснованным и содержать все основания отказа.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51
|