Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО)

Автор вопроса —  Абрамова Наталья Юрьевна.
Вопрос поступил 21 августа 2017 в 20:45.
Тема: приватизация земельных участков
Вопрос:
Здравствуйте. В октябре 2014 года мы решили приватизировать участок с кадастровым номером 42:09:2815001:176 СНТ "Надежда" п Карлык г. Новокузнецка ( используем участок с 1994 года), в июне 2015 года проведено размежевание, но в приватизации нам было отказано, так как территория нашего участка отсутствует в предоставленном председателем СНТ"Надежда" Матюшенко Ф.П. плане садового товарищества. В течении двух лет Матюшенко Ф.П. измененный план земельному отделу Новокузнецка так и не предоставил. Можно ли приватизировать означенный участок без председателя СНТ? Какой пакет документов для этого необходим?

Ответ от 27 августа 2017:

Уважаемая Наталья Юрьевна!

 В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»                       до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

 земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.п.2.8 п.2 ст.3 вышеуказанного закона предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

 К заявлению прилагаются следующие документы:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Кроме того, выписка из протокола должна быть актуальной и заверена председателем СНТ на дату подачи заявления.

Более подробную информацию и порядок предоставления земельных участков, Вы можете получить в администрации Новокузнецкого района.

В случае если председатель СНТ «Надежда» своими действиями/бездействием нарушает Ваши права, Вы вправе самостоятельно обратиться за защитой  в прокуратуру Новокузнецкого района или суд.

 

Председатель комитета                                                                    А.А. Решетов

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

Исп.Жукова Т.И.

Тел. 36-50-63