Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Воржаков Сергей Геннадьевич. Вопрос поступил 06 сентября 2017 в 15:58. Тема: ИЖС для ветеранов труда. Вопрос: Здравствуйте. Я ветеран труда. 1.Имею ли я право получить земельный участок для ИЖС в черте г.Кемерово, по льготе как ветеран труда? 2.В случае аренды земельного участок для ИЖС, после завершения строительства жилого дома и регистрации на него права собственности, возможно, приобрести в собственность земельный участок под жилым домом? 3. Имею ли я право на земельный участок как ветеран труда, если у меня есть сейчас жил. площадь ? 4. Какого размера должна быть площадь выбранного участка? Есть ли ограничения? 5. В течении какого времени я должен построить дом и зарегистрировать право собственности? 6. Сколько будет стоить аренда земли для ветерана труда? Ответ от 12 сентября 2017:
Уважаемый Сергей Геннадьевич!
Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Земельным кодексом РФ, Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». «Ветеран труда» имеет право на приобретение участка из земель населенных пунктов: - для индивидуального жилищного строительства в аренду; - под объектом индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно. Условием льготного предоставления участка является проживание на территории Кемеровской области не менее 3-х лет на дату подачи заявления. Наличие у гражданина жилой площади не влияет на результат рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка. Участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в любом городе/районе Кемеровской области по выбору заявителя. Максимально допустимая площадь предоставляемого участка зависит от его конкретного местоположения и устанавливается правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования (в городе Кемерово макс. - до 1500 кв.м.). Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства заключается сроком на 20 лет. В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается сроком на десять лет (данный срок может быть продлен). Размер арендной платы рассчитывается на основании порядка, утвержденного Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 (в редакции от 03.05.2017 №189), и будет зависеть, в том числе, от площади земельного участка и его кадастровой стоимости.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. тел.:58-78-14 |