Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Сенаторов В.И.. Вопрос поступил 09 сентября 2017 в 10:45. Тема: Оформление земли под гаражом Вопрос: ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, РАЗОБРАТЬСЯ С ВОПРОСОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ГАРАЖОМ В СЕЛО ТОПКАХ ТОПКИНСКОГО РАЙОНА. В 2004 ГОДУ ЗА № 529-Р ОТ 31.05.2004 Г. АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ТОПКИ И ТОПКИНСКОГО РАЙОНА» ВЫПИСКОЙ ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ ВЫДАН ДОКУМЕНТ "ОБ ОТВОДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.ГАРАЖ ПОСТРОЕН, НО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕ БЫЛО ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. ГРАЖДАНКА ,КОТОРОЙ БЫЛО ВЫДАН ОТВОД УМЕР. СЕЙЧАС НАСЛЕДНИК ПЫТАЕТСЯ УЗАКОНИТЬ СВОИ ПРАВА НА ГАРАЖ. ТАК КАК УЧАСТОК НЕ ИМЕЛ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА, ТО ПРОВЕДЕНЫ РАБОТЫ ЗА СВОЙ СЧЕТ ПО МЕЖЕВАНИЮ И ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ.ПОСЛЕ ЭТОГО БЫЛ ОТКАЗ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АДМИНИСТРАЦИЕЙ ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОМ ИМУЩЕСТВОМ , РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № 21-17-552 ОТ 31.08.2017 Г. РОСРЕЕСТР ДАЁТ ПОЯСНЕНИЯ НА САЙТЕ,ЧТО В 2017 Г. ДЕЙСТВУЕТ ЕДИНАЯ УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПРОЦЕДУРА.ТЕПЕРЬ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ СИТУАЦИЯ, КОГДА ОБЪЕКТ СТАНОВИТСЯ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, А РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОЗДНЕЕ ИЛИ ВОВСЕ НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ.АДМИНИСТРАЦИЯ ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОМ ИМУЩЕСТВОМ НАРУШАЕТ ПРАВО ГРАЖДАНИНА НА РЕГИСТРАЦИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ЗАКОНА РФ. «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 МАРТА 2018 ГОДА.Я ХОТЕЛ БЫ УСПЕТЬ В ЭТОТ СРОК. Ответ от 18 сентября 2017: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о регистрации права на земельный участок в порядке «дачной амнистии», сообщает следующее. Порядок регистрации земельных участков по «дачной амнистии» регулируется статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно которой, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. Поскольку земельный участок был предоставлен для строительства индивидуального гаража в 2004 году, то есть после введения в действия Земельного кодекса РФ (введен в действие 30.10.2001), право собственности на этот земельный участок не может быть зарегистрировано в порядке «дачной амнистии». В случае, если Вы считаете, что решения об отказе в предоставлении земельного участка было принято органом местного самоуправления необоснованно, то можете оспорить этот отказ в судебном порядке или в административном порядке, обратившись в прокуратуру.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94 |