Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Макута Алена Игоревна. Вопрос поступил 14 сентября 2017 в 11:57. Тема: Выкуп земельного участка Вопрос: 1) Какие документы и куда необходимо предоставить для выкупа в собственность земельного участка (категория - земли населенных пунктов), находящегося в пользовании 2-х физических лиц на основании договора аренды. На участке в соответствии с видом разрешенного использования было возведено здание, которое было оформлено в собственность 2-х физических лиц. 2) Какая % ставка от кадастровой стоимости для выкупа ЗУ в данном случае? Ответ от 19 сентября 2017: Уважаемая Алена Игоревна!
Для рассмотрения возможности приобретения в собственность земельного участка в границах города Кемерово необходимо направить соответствующее заявление в адрес комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице. Выкупная стоимость рассчитывается на основании Закона Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков». Цена земельного участка определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости (при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Земельного кодекса РФ). Также земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно отдельным категориям граждан в случае и в порядке, которые установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Помимо этого, в соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. тел.:58-78-14 |