Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Урванцева Елена Федоровна. Вопрос поступил 28 сентября 2017 в 11:18. Тема: формирование земельного участка под многоквартирным домом Вопрос: Куда должны обратиться собственники квартир в многоквартирном доме, расположенном на территории г. Кемерово с заявлением о формировании земельного участка под домом (не сформирован), какой должна быть форма заявления, где ее можно найти и какие документы должны к нему прилагаться? Каков порядок формирования участка в г. Кемерово Ответ от 04 октября 2017: Уважаемая Елена Федоровна!
Согласно Федеральному закону от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. До вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений в случае, если застроенные территории не разделены на земельные участки, границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, которые утверждаются главой местной администрации городского округа с соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Обращаем Ваше внимание, что согласно п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Органом, уполномоченным на утверждение проекта межевания территории в Кроме того, в соответствии со ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, обеспечивается в результате выполнения комплексных кадастровых работ. Заказчиком комплексных кадастровых работ является уполномоченный орган местного самоуправления городского округа, то есть – администрация г. Кемерово. Таким образом, по вопросу образования земельного участка под многоквартирным жилым домом Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (650000, г. Кемерово, пр. Советский, 54).
Председатель комитета А.А. Решетов
Костарева И.В. +8 (3842) 58-04-01 |